Bausachverstand — Leistungen · INDICAMUS ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) Aachen · Köln · Wuppertal Erstellt mit von [ Webviduell ](https://webviduell.com) · Betrieben mit [ FLYNK ](https://flynk.me) [ ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) ](https://indicamus.de) Leistungen [ Bausachverstand · Übersicht ](https://indicamus.de/leistungen/bausachverstand) - [ Bauwerksprüfung & Beton ](https://indicamus.de/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) - [ Feuchtigkeitsschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) - [ Holzschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) - [ Schimmelpilzschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) - [ Sanierung & Instandhaltung ](https://indicamus.de/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) - [ Kaufberatung Immobilien ](https://indicamus.de/leistungen/kaufberatung-immobilien) [ Energieberatung · Übersicht ](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung) - [ Energieausweise ](https://indicamus.de/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) - [ Energieberatung ](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Kostenlose Beratung anfragen Standorte [ Standorte · Übersicht ](https://indicamus.de/standorte) - [ Aachen Neu Energieberatung & Förderung ](https://indicamus.de/standorte/aachen) - [ Wuppertal Bauwerksprüfung & Gutachten ](https://indicamus.de/standorte/wuppertal) - [ Köln Schäden & Gutachten ](https://indicamus.de/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamus.de/referenzen) [Team](https://indicamus.de/team) Schaden melden Beratung anfragen Leistungen [Bausachverstand](https://indicamus.de/leistungen/bausachverstand) [Bauwerksprüfung & Beton](https://indicamus.de/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) [Feuchtigkeitsschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) [Holzschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) [Schimmelpilzschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) [Sanierung & Instandhaltung](https://indicamus.de/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) [Kaufberatung Immobilien](https://indicamus.de/leistungen/kaufberatung-immobilien) [Energieberatung](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung) [Energieausweise](https://indicamus.de/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) [Energieberatung](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Standorte [Aachen · Energieberatung & Förderung](https://indicamus.de/standorte/aachen) [Wuppertal · Bauwerksprüfung & Gutachten](https://indicamus.de/standorte/wuppertal) [Köln · Schäden & Gutachten](https://indicamus.de/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamus.de/referenzen) [Team](https://indicamus.de/team) Schaden melden Beratung anfragen ![Bausachverstand](https://indicamus.de/images/content/feuchtemessung-messgeraet-quer.webp) [Start](https://indicamus.de) / [Leistungen](https://indicamus.de/leistungen) / Bausachverstand Beratung & Gutachten INDICAMUS Bausachverstand =========================== Unabhängige Gutachten und Bauberatung. Gerichtsfest, präzise und verständlich, vom Schadensgutachten bis zur Bauwerksprüfung. Beratung anfragen [ Alle Leistungen ](https://indicamus.de/leistungen) Bausachverstand bei INDICAMUS Klarheit bei Bauschäden. Gerichtsfest und verständlich. --------------------------------------------------------- Ein Schaden am Gebäude wirft Fragen auf: Woher kommt er, wie schlimm ist er, wer trägt die Kosten? Wir ermitteln die Ursache statt nur das Symptom, bewerten den Schaden gerichtsfest und sagen Ihnen klar, was zu tun ist. Als unabhängige Sachverständige arbeiten wir neutral und nach den anerkannten Regeln der Technik. Sie bekommen ein Gutachten, das vor Gericht Bestand hat und das Sie auch ohne Fachchinesisch verstehen. - Von Gerichten als Sachverständige anerkannt - Zertifiziert: TÜV, DVQST und DHBV - Ursachenermittlung mit kalibrierter Messtechnik - Klare Handlungsempfehlung statt Fachchinesisch ![INDICAMUS Sachverständige bei der Schadenaufnahme vor Ort](https://indicamus.de/images/content/schadenaufnahme-tiefgarage-quer.webp) Gerichtsfest vor Gericht anerkannt Leistungen Unsere Gutachten und Prüfungen -------------------------------- [ ![Schimmelgutachten vom Sachverständigen](https://indicamus.de/images/content/feuchtemessung-messgeraet-quer.webp) Schimmelpilzschäden ### Schimmelgutachten vom Sachverständigen Muffiger Geruch, dunkle Flecken oder gesundheitliche Beschwerden? Wir finden die Ursache Ihres Schimmelbefalls, bewerten den Schaden gerichtsfest und begleiten die Sanierung, TÜV-zertifiziert. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) [ ![Begutachtung von Feuchtigkeitsschäden](https://indicamus.de/images/content/leckortung-rohrleitung-quer.webp) Feuchtigkeitsschäden ### Begutachtung von Feuchtigkeitsschäden Feuchtigkeit im Gebäude ist mehr als nur ein Schönheitsfehler – sie gefährdet Substanz, Gesundheit und Werterhalt. INDICAMUS bietet fachkundige Analyse und praxisorientierte Sanierungskonzepte für Wohn- und Gewerbeimmobilien. Mit modernster Messtechnik, klarer Ursachendiagnose und objektbezogener Planung sorgen unsere zertifizierten Sachverständigen für nachhaltige Lösungen – technisch fundiert und wirtschaftlich sinnvoll. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) [ ![Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung](https://indicamus.de/images/content/schadenaufnahme-tiefgarage-quer.webp) Bauwerksprüfung ### Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung Die sachgerechte Instandhaltung von Betonbauwerken ist entscheidend für Werterhalt, Sicherheit und langfristige Nutzung. INDICAMUS bietet mit erfahrenen Sachkundigen Planer:innen eine professionelle Begleitung bei der Bauwerksprüfung, Zustandserfassung und Betoninstandsetzung – von der ersten Analyse bis zur fachlich begleiteten Umsetzung. Ob Tiefgarage, Balkon oder Fassade: Mit geprüfter Qualität und strukturierten Sanierungskonzepten sorgen wir für dauerhafte Lösungen. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) [ ![Begutachtung von Holzschäden](https://indicamus.de/images/content/bauaufnahme-laserscanner-quer.webp) Holzschäden ### Begutachtung von Holzschäden Holzschäden können gravierende Auswirkungen auf Sicherheit und Substanz eines Gebäudes haben – besonders bei tragenden Bauteilen. INDICAMUS bietet fundierte Schadensanalysen, bewertet die Ursachen (z. B. Pilze, Insekten, Feuchtigkeit) und entwickelt individuelle Sanierungskonzepte. Unsere Sachverständigen begleiten Sie zuverlässig – von der ersten Bewertung bis zur fachgerechten Umsetzung. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) [ ![Kaufberatung Immobilien](https://indicamus.de/images/content/dokumentation-tablet-quer.webp) Kaufberatung ### Kaufberatung Immobilien Vor dem Immobilienkauf beraten Sie unsere zertifizierten Bausachverständigen umfassend zur Bausubstanz, Schadstoffen und Sanierungskosten. Neutral, fachlich fundiert & mit Fördermittelberatung. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/kaufberatung-immobilien) [ ![Beratung bei Sanierung und Instandhaltung](https://indicamus.de/images/content/beratungsgespraech-kunde-quer.webp) Hausverwaltungen ### Beratung bei Sanierung und Instandhaltung Hausverwaltungen stehen zunehmend vor technischen, rechtlichen und wirtschaftlichen Herausforderungen. INDICAMUS begleitet Sie als erfahrener Partner bei der energetischen und baulichen Entwicklung Ihrer Immobilien – von der Analyse bis zur Umsetzung. Wir liefern fundierte Gutachten, klare Handlungsempfehlungen und unterstützen Sie auch bei der Kommunikation mit Eigentümer:innen. Mehr erfahren ](https://indicamus.de/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) Leistungsspektrum Was wir begutachten und prüfen -------------------------------- Von der Schadensursache bis zur gerichtsfesten Bewertung. Unsere Sachverständigen arbeiten mit kalibrierter Messtechnik und dokumentieren nach anerkannten Regeln der Technik, verständlich aufbereitet in einem klaren Bericht. ![Leckortung an einer Rohrleitung durch INDICAMUS](https://indicamus.de/images/content/leckortung-rohrleitung-quer.webp) - ### Schimmelpilzschäden TÜV-zertifizierte Ursachenanalyse, Bewertung und Sanierungskonzept. - ### Feuchtigkeitsschäden Ursachendiagnose mit kalibrierter Messtechnik und Trocknungskonzept. - ### Bauwerksprüfung & Beton Zustandserfassung an Tiefgarage, Balkon und Fassade inkl. Instandsetzung. - ### Holzschäden Begutachtung von Pilzen, Insekten und tragenden Bauteilen. - ### Leckortung Zerstörungsfreie Ortung verdeckter Leckagen und Rohrbrüche. - ### Kaufberatung Bausubstanz, Schadstoffe und Sanierungskosten vor dem Kauf. - ### Privat- & Gerichtsgutachten Beweissicherung und gerichtsfeste Expertise für beide Zwecke. - ### Sanierungsbegleitung Konzept und fachliche Begleitung bis zur fertigen Umsetzung. Ablauf So läuft Ihr Gutachten ------------------------ Vom ersten Anruf bis zur Lösung sind es vier klare Schritte. Sie wissen an jedem Punkt, woran wir gerade arbeiten. ![Feuchtemessung an einer Kellerwand durch INDICAMUS](https://indicamus.de/images/content/feuchtemessung-kellerwand-quer.webp) 1. 1 ### Erstkontakt und Anfrage Sie schildern uns Ihr Anliegen, telefonisch, per Formular oder WhatsApp. Wir melden uns meist innerhalb weniger Stunden. 2. 2 ### Ortstermin und Aufnahme Aufnahme vor Ort mit kalibrierter Messtechnik, dokumentiert nach anerkannten Regeln der Technik. 3. 3 ### Analyse und Gutachten Auswertung im Team. Sie erhalten ein verständliches, gerichtsfestes Gutachten mit klarer Handlungsempfehlung. 4. 4 ### Lösung und Begleitung Auf Wunsch begleiten wir die Sanierung, koordiniert über alle Gewerke. Warum INDICAMUS Gerichtsfest, neutral, anerkannt ---------------------------------- Ein Gutachten ist nur so viel wert wie das Vertrauen darin. Wir arbeiten unabhängig und ohne Eigeninteresse an einer bestimmten Sanierung, damit unsere Bewertung neutral bleibt und vor Gericht Bestand hat. - Von Gerichten als Sachverständige bestellt - Zertifiziert: TÜV Rheinland, DVQST und DHBV - Neutral und unabhängig, ohne Eigeninteresse Gerichtsfest vor Gericht anerkannt Zertifiziert TÜV · DVQST · DHBV Neutral ohne Eigeninteresse ![INDICAMUS Sachverständige bei der Bauwerksprüfung im Kellergewölbe](https://indicamus.de/images/content/schadenaufnahme-kellergewoelbe-hoch.webp) Referenzen Projekte aus dem Bausachverstand ---------------------------------- [ Alle Referenzen ](https://indicamus.de/referenzen) [ ![Schimmelpilzschäden & Sanierungskontrolle MFH in Köln](https://indicamus.de/images/content/begutachtung-schimmelpilzschaden-sanierungskontrolle-mfh-koln-2-hero.webp) Schimmelpilzschäden ### Schimmelpilzschäden & Sanierungskontrolle MFH in Köln Untersuchung und Begutachtung von Schimmelpilzschäden während der Bauphase. Nach Sanierungsmaßnahmen bestätigte die Qualitätskontrolle den erfolgreichen Abschluss der Sanierungsmaßnahme. Projekt ansehen ](https://indicamus.de/referenzen/begutachtung-schimmelpilzschaden-sanierungskontrolle-mfh-koln-2) [ ![Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung MFH in Leverkusen](https://indicamus.de/images/content/bauwerksprufung-betoninstandsetzung-balkone-mfh-leverkusen-2-hero.webp) Bauwerksprüfung & Beton ### Bauwerksprüfung & Betoninstandsetzung MFH in Leverkusen Im Rahmen der Bauwerksprüfung wurden die Balkone visuell begutachtet und Bohrkerne entnommen, um den Zustand des Betons zu beurteilen. Die gewonnenen Erkenntnisse dienten als Grundlage für die Erstellung eines fundierten Sanierungskonzepts. Projekt ansehen ](https://indicamus.de/referenzen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung-balkone-mfh-leverkusen-2) [ ![Kaufberatung Wohnhausanlage in Düsseldorf](https://indicamus.de/images/content/kaufberatung-wohnhausanlage-in-dusseldorf-hero.webp) Kaufberatung Immobilien ### Kaufberatung Wohnhausanlage in Düsseldorf Professionelle Kaufberatung einer Wohnhausanlage in Düsseldorf inkl. Bauwerksprüfung mit Fokus auf Betoninstandsetzung, Fenster-, Dach- und Wohnungsbewertung zur Ermittlung des Sanierungsbedarfs und Investitionsplanung. Projekt ansehen ](https://indicamus.de/referenzen/kaufberatung-wohnhausanlage-in-dusseldorf) Nächster Schritt Sprechen Sie mit uns ---------------------- Schildern Sie uns Ihr Anliegen unverbindlich. Wir melden uns meist innerhalb weniger Stunden mit einer ersten Einschätzung. Beratung anfragen Schaden melden Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) ![](https://indicamus.de/images/content/beratungsgespraech-kunde-quer.webp) [ ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo-white.svg) ](https://indicamus.de) Ihr Experte für Bauschäden und Energieberatung. [ ](https://www.instagram.com/indicamus/) [ ](https://www.linkedin.com/company/bausachverst%C3%A4ndigenb%C3%BCro-indicamus/) ### Standort Aachen Neu Büchel 4 52062 Aachen Anrufen [ +49 (0)241 936 881 82 ](tel:+49(0)24193688182) E-Mail anzeigen [ aachen@indicamus.de ](mailto:aachen@indicamus.de) ### Standort Wuppertal Hebbelstraße 11 42289 Wuppertal Anrufen [ +49 (0)202 261 576 00 ](tel:+49(0)20226157600) E-Mail anzeigen [ wuppertal@indicamus.de ](mailto:wuppertal@indicamus.de) ### Standort Köln An der Kemperwiese 11 51069 Köln Anrufen [ +49 (0)221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ koeln@indicamus.de ](mailto:koeln@indicamus.de) © 2026 INDICAMUS GmbH. Alle Rechte vorbehalten. · E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) [Team](https://indicamus.de/team) | [Impressum](https://indicamus.de/impressum) | [Datenschutz](https://indicamus.de/datenschutz) Erstellt mit von [ Webviduell ](https://webviduell.com) · Betrieben mit [ FLYNK ](https://flynk.me) · Fehler gefunden? ![Beratung bei INDICAMUS](/images/content/service-beratung-buero-quer.webp) ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) Persönlicher Kontakt Wir sind für Sie da Sprechen Sie direkt mit unseren Sachverständigen und Energieberatern. Wuppertal · Köln · Aachen ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg)Wir sind für Sie da Wuppertal · Köln · Aachen Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Schritt von Ihr Anliegen Wie können wir helfen? ------------------------ Wählen Sie den Grund Ihrer Anfrage. ![](https://indicamus.de/images/content/beratungsgespraech-kunde-quer.webp) Beratung / Termin Allgemeine Anfrage oder Terminwunsch ![](https://indicamus.de/images/content/feuchtemessung-messgeraet-quer.webp) Schaden melden Schimmel, Feuchte oder akuter Bauschaden ![](https://indicamus.de/images/content/dokumentation-tablet-quer.webp) Energieberatung Energieausweis, Förderung, Sanierung Lieber direkt? Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Kontakt Wie erreichen wir Sie? ---------------------- Damit wir uns bei Ihnen zurückmelden können. Name E-Mail Telefon (optional) Standort Wuppertal Köln Aachen PLZ (optional) Ihr Bedarf Was können wir für Sie tun? --------------------------- Wählen Sie passende Leistungen. Eine Nachricht können Sie optional ergänzen. Leistung (optional, Mehrfachauswahl) Gutachten (Schäden an Gebäuden) Kaufberatung Immobilien Wohngebäude Nichtwohngebäude Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) Sanierung Neubau Wärmepumpen-Check Sanierungsmanagement Energieausweis Allgemeine Anfrage Nachricht (optional) Ich stimme der [Datenschutzerklärung](https://indicamus.de/datenschutz) zu und bin mit der Kontaktaufnahme einverstanden. Vielen Dank! ------------ Wir melden uns, meist innerhalb weniger Stunden. Oder direkt: Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Schliessen Zurück Weiter Rückmeldung anfordern Kontakt Fehler melden --------------- Etwas gefunden, das nicht funktioniert? Lassen Sie es uns wissen. 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