Klimafreundlicher Neubau: KfW-Förderung & Nachweise | INDICAMUS ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) Aachen · Köln · Wuppertal Erstellt mit von [ Webviduell ](https://webviduell.com) · Betrieben mit [ FLYNK ](https://flynk.me) [ ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) ](https://indicamus.de) Leistungen [ Bausachverstand · Übersicht ](https://indicamus.de/leistungen/bausachverstand) - [ Schimmelpilzschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) - [ Feuchtigkeitsschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) - [ Bauwerksprüfung & Beton ](https://indicamus.de/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) - [ Holzschäden ](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) - [ Kaufberatung Immobilien ](https://indicamus.de/leistungen/kaufberatung-immobilien) - [ Sanierung & Instandhaltung ](https://indicamus.de/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) [ Energieberatung · Übersicht ](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung) - [ Energetische Sanierung ](https://indicamus.de/leistungen/energetische-sanierung) - [ Klimafreundlicher Neubau ](https://indicamus.de/leistungen/klimafreundlicher-neubau) - [ QNG-Zertifizierung ](https://indicamus.de/leistungen/qng-zertifizierung) - [ Denkmal & Bestand ](https://indicamus.de/leistungen/denkmalgerechte-energiesanierung) - [ Nichtwohngebäude ](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung-nichtwohngebaeude) - [ Energieaudit ](https://indicamus.de/leistungen/energieaudit-din-en-16247) - [ Energieausweise ](https://indicamus.de/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Kostenlose Beratung anfragen Standorte [ Standorte · Übersicht ](https://indicamus.de/standorte) - [ Aachen Neu Energieberatung & Neubau ](https://indicamus.de/standorte/aachen) - [ Wuppertal Energieberatung & Gutachten ](https://indicamus.de/standorte/wuppertal) - [ Köln Energieberatung & Gutachten ](https://indicamus.de/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamus.de/referenzen) [Team](https://indicamus.de/team) Schaden melden Beratung anfragen Leistungen [Bausachverstand](https://indicamus.de/leistungen/bausachverstand) [Schimmelpilzschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-schimmelpilzschaden) [Feuchtigkeitsschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-feuchtigkeitsschaden) [Bauwerksprüfung & Beton](https://indicamus.de/leistungen/bauwerksprufung-betoninstandsetzung) [Holzschäden](https://indicamus.de/leistungen/begutachtung-von-holzschaden) [Kaufberatung Immobilien](https://indicamus.de/leistungen/kaufberatung-immobilien) [Sanierung & Instandhaltung](https://indicamus.de/leistungen/beratung-bei-sanierung-und-instandhaltung) [Energieberatung](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung) [Energetische Sanierung](https://indicamus.de/leistungen/energetische-sanierung) [Klimafreundlicher Neubau](https://indicamus.de/leistungen/klimafreundlicher-neubau) [QNG-Zertifizierung](https://indicamus.de/leistungen/qng-zertifizierung) [Denkmal & Bestand](https://indicamus.de/leistungen/denkmalgerechte-energiesanierung) [Nichtwohngebäude](https://indicamus.de/leistungen/energieberatung-nichtwohngebaeude) [Energieaudit](https://indicamus.de/leistungen/energieaudit-din-en-16247) [Energieausweise](https://indicamus.de/leistungen/energieausweise-fur-wohn-und-nichtwohngebaude) Standorte [Aachen · Energieberatung & Neubau](https://indicamus.de/standorte/aachen) [Wuppertal · Energieberatung & Gutachten](https://indicamus.de/standorte/wuppertal) [Köln · Energieberatung & Gutachten](https://indicamus.de/standorte/koeln) [Referenzen](https://indicamus.de/referenzen) [Team](https://indicamus.de/team) Schaden melden Beratung anfragen ![Energieberatung für den klimafreundlichen Neubau](https://indicamus.de/images/content/bauzeichnung-am-bildschirm-quer.webp) [Start](https://indicamus.de) / [Leistungen](https://indicamus.de/leistungen) / Energieberatung für den klimafreundlichen Neubau Energieberatung Energieberatung für den klimafreundlichen Neubau ================================================== Ein Neubau, der niedrige Betriebskosten und Förderung verbindet. Wir planen die energetischen Nachweise, sichern die KfW-Kredite und begleiten den Bau bis zur Abnahme. Beratung anfragen Schaden melden Einsatzgebiet Wuppertal · Köln · Aachen Kosten Beratung teils förderfähig Zeitrahmen Konzept parallel zur Planung Leistungsumfang Was wir für Sie übernehmen ---------------------------- Ein Neubau ist die beste Gelegenheit, niedrige Betriebskosten von Anfang an mitzuplanen. Wer die energetischen Ziele früh festlegt, erreicht sie ohne teure Umplanung und sichert sich zugleich die staatliche Förderung. Als Energieeffizienz-Experten begleiten wir Ihren Neubau von der Zieldefinition über die Nachweise bis zur Bestätigung für die KfW. Sie bekommen ein klares Konzept, das zu Ihrem Entwurf, Ihrem Budget und der Förderung passt. Ob Effizienzhaus 40 oder klimafreundlicher Neubau mit QNG: Wir zeigen Ihnen vorab, welcher Weg sich rechnet, und übernehmen den Förderantrag. Was ein durchdachter Neubau bringt Zinsgünstige KfW-Kredite mit hohem Kreditbetrag Niedrige Heiz- und Energiekosten über die Nutzungsdauer Höherer Wiederverkaufs- und Beleihungswert Sicherheit bei GEG-Vorgaben und Nachweisen So begleiten wir Ihren Neubau ----------------------------- Der größte Hebel liegt am Anfang. Wer Effizienz und Förderung schon im Entwurf verankert, spart doppelt: bei den Baukosten und später im Betrieb. Effizienzhaus-Konzept Wir legen die passende Stufe fest und bilanzieren das Gebäude, damit die Ziele erreichbar und wirtschaftlich sind. Anlagentechnik Wärmepumpe, Lüftung und erneuerbare Energien sinnvoll ausgelegt, für niedrige Betriebskosten von Tag eins. Förderung und QNG Wir sichern die KfW-Kredite und begleiten auf Wunsch die QNG-Zertifizierung für die höhere Förderstufe. Baubegleitung Kontrolle der Ausführung vor Ort und die Bestätigung nach Durchführung, die die KfW für die Auszahlung verlangt. ![Baubegleitung an einem Neubau durch das INDICAMUS-Team](/images/content/energieberatung-baubegleitung-mfh-koln-2.webp) Unser Leistungsumfang im Detail ------------------------------- - **Energetisches Konzept:** Festlegung der Effizienzhaus-Stufe und Zielabstimmung mit Ihrer Planung. - **Bilanzierung und Nachweise:** Effizienzhaus-Berechnung, Heizlast, Wärmebrücken und Lüftungskonzept. - **Fördermittelservice:** Antrag auf die KfW-Neubauförderung, rechtzeitig vor Baubeginn. - **QNG-Begleitung:** Nachhaltigkeitsnachweis für die höhere Förderstufe, auf Wunsch. - **Baubegleitung:** Kontrolle der Umsetzung und Qualitätssicherung vor Ort. - **Bestätigung nach Durchführung:** Abschlussdokumentation für die Auszahlung der Förderung. Die Förderung im Detail ----------------------- Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau vergibt zinsverbilligte Kredite. Grundlage ist die Effizienzhaus-Stufe 40 mit guter Ökobilanz, die höhere Stufe verlangt zusätzlich ein QNG-Zertifikat. Klimafreundlicher Neubau Kredit bis 100.000 Euro je Einheit Für ein Effizienzhaus 40 mit nachgewiesener Ökobilanz, zinsverbilligt über die KfW. Variante mit QNG Bis 150.000 Euro je Einheit Mit Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude steigt der förderfähige Kreditbetrag und damit der Zinsvorteil. Ergänzungskredit Weitere Kreditlinie möglich Reicht der Förderkredit nicht, lässt sich das Vorhaben über einen ergänzenden KfW-Kredit aufstocken. Baubegleitung Förderfähige Fachplanung Die energetische Baubegleitung wird bezuschusst und sichert zugleich die Bestätigung für die Auszahlung. Der Antrag muss vor dem Vorhaben stehen, sonst entfällt die Förderung. Deshalb planen wir die Fördermittel früh ein und prüfen für Ihr Projekt den jeweils aktuellen Programmstand, bevor Sie sich festlegen. Für wen wir arbeiten -------------------- - Bauherr:innen von Ein- und Mehrfamilienhäusern, die niedrige Betriebskosten und Förderung verbinden wollen. - Bauträger und Projektentwickler, die mehrere Einheiten wirtschaftlich fördern lassen möchten. - Investor:innen, für die Wert, Vermietbarkeit und Nachhaltigkeit des Neubaus zählen. - Architektur- und Planungsbüros, die einen Energieeffizienz-Experten für Nachweise und Förderung suchen. ![Klimafreundlicher Neubau, begleitet durch INDICAMUS](/images/content/energieberatung-baubegleitung-mfh-koln-hero.webp) Klimafreundlicher Neubau in Köln, Wuppertal und Aachen ------------------------------------------------------ Von Köln, Wuppertal und Aachen aus begleiten wir Neubauvorhaben in der ganzen Region. Ein Beispiel aus der Praxis ist unsere Referenz zur [Baubegleitung eines Mehrfamilienhauses in Köln](/referenzen/energieberatung-baubegleitung-mfh-koln). Ablauf So gehen wir vor, Schritt für Schritt --------------------------------------- 1. 1 ### Konzept und Zieldefinition Wir klären früh, welche Effizienzhaus-Stufe und welche Förderung zu Ihrem Neubau passen. Je eher wir mit am Tisch sitzen, desto günstiger lassen sich die Ziele erreichen. 2. 2 ### Nachweise und Förderplanung Wir erstellen die energetische Bilanzierung und alle nötigen Nachweise. Daraus ergibt sich der Weg zur passenden KfW-Förderung, auf Wunsch mit QNG-Zertifizierung. 3. 3 ### Förderantrag vor Baubeginn Wir beantragen die Fördermittel rechtzeitig, denn der Antrag muss vor dem Vorhaben stehen. So sichern Sie sich die zinsgünstigen Kredite. 4. 4 ### Baubegleitung und Bestätigung Unsere Ingenieure begleiten den Bau und dokumentieren die Umsetzung. Zum Abschluss liefern wir die Bestätigung nach Durchführung für die KfW. Häufige Fragen Kosten und Antworten ---------------------- Was bedeutet klimafreundlicher Neubau? Gemeint ist ein Neubau, der die Anforderungen des KfW-Programms Klimafreundlicher Neubau erfüllt. Grundlage ist mindestens die Effizienzhaus-Stufe 40 in Verbindung mit einer guten Ökobilanz über den Lebenszyklus des Gebäudes. Dafür bekommen Sie einen zinsgünstigen Kredit mit hohem Kreditbetrag pro Wohneinheit. Brauche ich für die Förderung ein QNG-Zertifikat? Für die höhere Förderstufe ja. Das Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG) weist die Nachhaltigkeit unabhängig nach und schaltet die bessere Kreditvariante frei. Ob sich das für Ihr Vorhaben rechnet, rechnen wir Ihnen vor. Mehr dazu auf unserer Seite zur [QNG-Zertifizierung](/leistungen/qng-zertifizierung). Wie hoch ist die Förderung im Neubau? Das KfW-Programm Klimafreundlicher Neubau bietet zinsverbilligte Kredite mit einem Kreditbetrag von bis zu 100.000 Euro pro Wohneinheit, in der QNG-Variante mehr. Der Zinsvorteil gegenüber einem klassischen Bankdarlehen summiert sich über die Laufzeit spürbar. Die genauen Konditionen hängen vom Programm und Ihrer Situation ab, wir prüfen den aktuellen Stand. Wann sollte die Energieberatung im Neubau starten? So früh wie möglich, am besten in der Entwurfsphase. Wer die energetischen Ziele erst nachträglich einplant, zahlt oft drauf. Sitzen wir früh mit am Tisch, lassen sich Effizienzhaus-Stufe und Förderung ohne teure Umplanung erreichen. Was kostet die Energieberatung beim Neubau? Die Kosten richten sich nach Größe und Anspruch des Vorhabens. Ein Teil der Leistungen, etwa die Baubegleitung, ist förderfähig. Sie erhalten vorab ein transparentes Angebot, in dem Leistung und Förderung klar zugeordnet sind. Lohnt sich die Effizienzhaus-Stufe 40? In Verbindung mit der Neubauförderung meist ja, weil erst diese Stufe die zinsgünstigen Kredite freischaltet. Zusätzlich sparen Sie über die gesamte Nutzungsdauer bei Heizung und Energie. Wir stellen Investition, Förderung und Betriebskosten gegenüber, damit Sie sicher entscheiden. Kann ich die KfW-Förderung mit meiner Baufinanzierung kombinieren? Ja. Der KfW-Kredit ergänzt Ihre Baufinanzierung und wird in der Regel über Ihre Hausbank durchgeleitet. Reicht der Förderkredit nicht aus, gibt es einen Ergänzungskredit mit weiterem Kreditbetrag. Wir stimmen die Förderung so ab, dass sie zu Ihrer Finanzierung passt. Ich baue bereits, ist es zu spät für die Förderung? Der Förderantrag muss vor Beginn des Vorhabens stehen, deshalb ist der Zeitpunkt entscheidend. Ist der Bau schon in Gang, prüfen wir, was noch möglich ist, etwa über Förderungen für einzelne Bauteile oder die Anlagentechnik. Sprechen Sie uns besser früh an, damit nichts verfällt. Gilt die Neubauförderung auch für ein Mehrfamilienhaus? Ja, und dort rechnet sie sich oft besonders. Der förderfähige Kreditbetrag gilt je Wohneinheit, sodass sich bei mehreren Einheiten ein hoher Gesamtbetrag ergibt. Das gilt auch für die QNG-Variante, deren Aufwand sich bei mehr Einheiten besser verteilt. ![Das INDICAMUS Team](https://indicamus.de/images/content/team-firmenkleidung-quer.webp)### Wir melden uns, meist in wenigen Stunden. Schildern Sie uns Ihr Anliegen unverbindlich. Beratung anfragen Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) ### Weitere Leistungen - [ Energieaudit nach DIN EN 16247 ](https://indicamus.de/leistungen/energieaudit-din-en-16247) - [ Denkmalgerechte Energiesanierung ](https://indicamus.de/leistungen/denkmalgerechte-energiesanierung) - [ Energetische Sanierung mit Fördermittelservice ](https://indicamus.de/leistungen/energetische-sanierung) Nächster Schritt Sprechen Sie mit uns ---------------------- Schildern Sie uns Ihr Anliegen unverbindlich. Wir melden uns meist innerhalb weniger Stunden mit einer ersten Einschätzung. Beratung anfragen Schaden melden Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) ![](https://indicamus.de/images/content/beratungsgespraech-kunde-quer.webp) [ ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo-white.svg) ](https://indicamus.de) Ihr Experte für Bauschäden und Energieberatung. [ ](https://www.instagram.com/indicamus/) [ ](https://www.linkedin.com/company/bausachverst%C3%A4ndigenb%C3%BCro-indicamus/) ### Standort Aachen Neu Büchel 4 52062 Aachen Anrufen [ +49 (0)241 936 881 82 ](tel:+49(0)24193688182) E-Mail anzeigen [ aachen@indicamus.de ](mailto:aachen@indicamus.de) ### Standort Wuppertal Hebbelstraße 11 42289 Wuppertal Anrufen [ +49 (0)202 261 576 00 ](tel:+49(0)20226157600) E-Mail anzeigen [ wuppertal@indicamus.de ](mailto:wuppertal@indicamus.de) ### Standort Köln An der Kemperwiese 11 51069 Köln Anrufen [ +49 (0)221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ koeln@indicamus.de ](mailto:koeln@indicamus.de) © 2026 INDICAMUS GmbH. Alle Rechte vorbehalten. · E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) [Team](https://indicamus.de/team) | [Impressum](https://indicamus.de/impressum) | [Datenschutz](https://indicamus.de/datenschutz) Erstellt mit von [ Webviduell ](https://webviduell.com) · Betrieben mit [ FLYNK ](https://flynk.me) · Fehler gefunden? ![Beratung bei INDICAMUS](/images/content/service-beratung-buero-quer.webp) ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg) Persönlicher Kontakt Wir sind für Sie da Sprechen Sie direkt mit unseren Sachverständigen und Energieberatern. Wuppertal · Köln · Aachen ![INDICAMUS](https://indicamus.de/branding/logo.svg)Wir sind für Sie da Wuppertal · Köln · Aachen Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Schritt von Ihr Anliegen Wie können wir helfen? ------------------------ Wählen Sie den Grund Ihrer Anfrage. ![](https://indicamus.de/images/content/beratungsgespraech-kunde-quer.webp) Beratung / Termin Allgemeine Anfrage oder Terminwunsch ![](https://indicamus.de/images/content/feuchtemessung-messgeraet-quer.webp) Schaden melden Schimmel, Feuchte oder akuter Bauschaden ![](https://indicamus.de/images/content/dokumentation-tablet-quer.webp) Energieberatung Energieausweis, Förderung, Sanierung Lieber direkt? Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Kontakt Wie erreichen wir Sie? ---------------------- Damit wir uns bei Ihnen zurückmelden können. Name E-Mail Telefon (optional) Standort Wuppertal Köln Aachen PLZ (optional) Ihr Bedarf Was können wir für Sie tun? --------------------------- Wählen Sie passende Leistungen. Eine Nachricht können Sie optional ergänzen. Leistung (optional, Mehrfachauswahl) Gutachten (Schäden an Gebäuden) Kaufberatung Immobilien Wohngebäude Nichtwohngebäude Individueller Sanierungsfahrplan (iSFP) Sanierung Neubau Wärmepumpen-Check Sanierungsmanagement Energieausweis Allgemeine Anfrage Nachricht (optional) Ich stimme der [Datenschutzerklärung](https://indicamus.de/datenschutz) zu und bin mit der Kontaktaufnahme einverstanden. Vielen Dank! ------------ Wir melden uns, meist innerhalb weniger Stunden. Oder direkt: Anrufen [ +49 (0) 221 986 527 02 ](tel:+49(0)22198652702) E-Mail anzeigen [ info@indicamus.de ](mailto:info@indicamus.de) Schliessen Zurück Weiter Rückmeldung anfordern Kontakt Fehler melden --------------- Etwas gefunden, das nicht funktioniert? Lassen Sie es uns wissen. 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