Feuchtigkeitsschäden

Feuchtigkeitsschäden denkmalgeschützte Villa in Köln

Köln

Fertigstellung: 01.09.2024

Zertifiziertes Projekt

Feuchtigkeitsschäden an einer denkmalgeschützten Villa in Köln

Professionelle Begutachtung von Feuchtigkeitsschäden einer Villa im Keller mit Schimmelpilz- & Feuchteschäden aufgrund der baujahrestypischen Abdichtung, die den heutigen Anforderungen an Feuchtigkeitsschutz nicht erfüllt.

Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss einer denkmalgeschützten Villa

In einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus wurden im Kellergeschoss und Tiefkeller umfangreiche Feuchtigkeitsschäden festgestellt. Neben einem defekten Heizungsrohr wiesen auch erdberührte Außenwände, Innenwände und Bauteile eine erhöhte Durchfeuchtung sowie teilweise Schimmelbefall auf. Das vorhandene Abdichtungssystem entspricht dem baujahrestypischen Stand der Technik und ist nicht ausreichend, um die heutigen Anforderungen an den Feuchtigkeitsschutz zu erfüllen. Im Tiefkeller zeigten sich zudem korrosionsgeschädigte Auflagerbereiche der Stahlträger, die die Tragfähigkeit beeinträchtigen könnten.

Eine Sanierung ist insbesondere dann zu empfehlen, wenn der Keller weiterhin hochwertig genutzt werden soll. Eine Außenabdichtung wäre dabei mit erhöhtem Aufwand und hohen Kosten verbunden, während eine Innenabdichtung aufgrund des Tiefkellers auch den Fußbodenaufbau mit einbeziehen müsste.